Casa para comprar com 180m², 3 dormitórios, Bela Vista em Caxias do Sul

* Terreno de 12 × 30 m ? 360 m²
* 179 m² de área construída
* Casa térrea, sem escadas
* Arquitetura moderna, com projeto da arquiteta Morgana Formolo
* 3 dormitórios, sendo 1 suíte
* 2 banheiros + 1 lavabo
* Escritório independente com janela e iluminação natural
* Garagem coberta para 2 carros

? Arquitetura e conforto
* Sala de estar/jantar com pé-direito de aproximadamente 5 m
* Grandes esquadrias em PVC branco com vidro duplo
* Persianas automáticas em todos os dormitórios
* Sala e cozinha totalmente integradas em conceito aberto
* Lareira a lenha na sala, integrada ao sistema de calefação
* Piso vinílico nas áreas internas
* Revestimentos Portinari nos banheiros
* Forro em gesso em toda a residência, com projeto de iluminação
* Portas internas grandes

??? Cozinha
* Cozinha integrada à sala
* Ilha central
* Espaço para torre quente/eletrodomésticos embutidos
* Churrasqueira a carvão integrada à cozinha
* Churrasqueira revestida em porcelanato

?? Infraestrutura
* Aquecimento de água a gás
* Água quente nos banheiros, lavabo, cozinha e lavanderia
* 5 esperas para ar-condicionado
* Entrada elétrica trifásica
* Infraestrutura para sistema de segurança
* Infraestrutura para portão eletrônico/interfone
* 2 caixas d?água
* Calhas com possibilidade de futura captação e armazenamento de água da chuva

?? Área externa
* Recuo frontal de aproximadamente 8 m
* Gramado nos fundos
* Aproximadamente 50 m² de área livre nos fundos
* Espaço para futura piscina
* Acesso direto da área social ao gramado
* Muros altos, proporcionando privacidade
* Excelente posição solar: sol da manhã nos fundos e sol do fim do dia na frente

?? Documentação
* Imóvel com documentação 100% regularizada
* Casa praticamente concluída, faltando apenas a instalação da iluminação